1969〜1979年築, 専有面積45.11㎡〜65.11㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+13.6%
世田谷区
81.5万円/㎡
前年比+5.6%
弦巻リハイム
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造
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9階 / 55.11㎡の場合
相場
5,102万円
92.6万円/㎡
2,201
4,135
6,069
8,003
AI査定結果
推定相場価格
5,102万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜6,069万円
75.0万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
弦巻リハイム
4,720万円（85.6万円/㎡）/ 9階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は74.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,720万円 | 85.6万円 | 9階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 88.2万円 | 9階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 81.3万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,880万円 | 77.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 3,900万円 | 78.2万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1LD・K+納戸× | 北 |
| 2024/06/02 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 75.8万円 | 10階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 77.7万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 4,280万円 | 85.8万円 | 9階 | 49.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 85.8万円 | 9階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 72.2万円 | 8階 | 55.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 4,980万円 | 63.9万円 | 2階 | 77.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/10/02 | 5,480万円 | 70.3万円 | 2階 | 77.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,480万円 | 70.3万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 68.2万円 | 9階 | 51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/17 | 3,780万円 | 67.6万円 | 1階 | 55.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/14 | 3,680万円 | 65.8万円 | 1階 | 55.89㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/04/03 | 3,680万円 | 65.8万円 | 1階 | 55.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 4,480万円 | 80.2万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/19 | 4,680万円 | 83.7万円 | 8階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,580万円 | 70.2万円 | 4階 | 51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/13 | 3,780万円 | 74.1万円 | 4階 | 51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/03 | 3,980万円 | 78.0万円 | 4階 | 51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/30 | 3,999万円 | 72.6万円 | 1階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 4,480万円 | 81.3万円 | 1階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 3,898万円 | 78.1万円 | 3階 | 49.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/25 | 3,780万円 | 75.8万円 | 4階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/08 | 3,300万円 | 59.9万円 | 5階 | 55.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/08 | 2,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 49.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/16 | 2,990万円 | 59.9万円 | 3階 | 49.89㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/08/17 | 3,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/08 | 3,780万円 | 75.8万円 | 6階 | 49.89㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/18 | 3,290万円 | 60.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,490万円 | 64.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,720万円 | 85.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 5,500万円 | 91.0万円 | 60.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 3,780万円 | 84.6万円 | 44.66㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,390万円 | 90.7万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、世田谷区では5.6%上昇しています。
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