1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%
弦巻リハイム
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
5,079万円
103.9万円/㎡
3,010
4,389
5,768
7,148
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,389万円〜5,768万円
89.8万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月31日
弦巻リハイム
5,280万円（108.0万円/㎡）/ 2階 / 48.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,280万円 | 108.0万円 | 2階 | 48.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/17 | 4,720万円 | 85.6万円 | 9階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 88.2万円 | 9階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 81.3万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,880万円 | 77.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 3,900万円 | 78.2万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1LD・K+納戸× | 北 |
| 2024/05/21 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 75.8万円 | 10階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 77.7万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 85.8万円 | 9階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 72.2万円 | 8階 | 55.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,480万円 | 70.3万円 | 2階 | 77.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 68.2万円 | 9階 | 51㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,280万円 | 108.0万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,998万円 | 83.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,790万円 | 95.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 4,999万円 | 86.7万円 | 57.64㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 6,299万円 | 104.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | - | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,190万円 | 87.4万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シャンボール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 5,880万円 | 113.4万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,980万円 | 113.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 141戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は世田谷区の平均と比較して39.2%割高です。
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1968年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造